OBWIESZCZENIE NR 64/2021

Na podstawie art. 37 i następnych, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 1990)  oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia  14 września 2004 r.  w sprawie  sposobu  i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490), Burmistrz Miasta Giżycka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:

1. Oznaczenie i opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków (obręb 2 miasta Giżycko) nr ewidencyjnym 1345/3 o pow. 0,1481 ha położona w Giżycku przy Al. 1 Maja, dla której Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00022350/3.

Nieruchomość znajduje się w pośredniej części miasta Giżycka, na skraju osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy Al. 1 Maja o większym natężeniu ruchu. W niedalekiej odległości znajduje się przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia oraz nieruchomości handlowo-usługowe. W działce drogowej, do której przylega przedmiotowa nieruchomość znajduje się pełna infrastruktura techniczna. W północnej części działki na terenie poza liniami zabudowy wyznaczonymi przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego istnieje fragment sieci kanalizacyjnej.

2.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

nieruchomość objęta jest zapisami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej pomiędzy Al. 1 Maja oraz ulicami: Królowej Jadwigi i Kombatantów w Giżycku zatwierdzony uchwałą nr XXXVIII/82/2017 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 24 maja 2017 r. ogłoszony w Dz. U. Woj. Warm.-Maz. Nr poz. 2934 z dnia 5.07.2017 r.; nieruchomość znajduje się w konturze 2.MW stanowiącym teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

3.Obciążenia i zobowiązania których przedmiotem jest nieruchomość:

PGE Dystrybucja S.A. poinformowała, iż przez działkę o nr ewid. 2-1345/3 przebiega linia elektroenergetyczna kablowa niskiego napięcia, która pozostaje na majątku i w konserwacji PGE Dystrybucja S.A.

Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. poinformowała, iż przez działkę o nr ewid. 2-1345/3 nie przebiega sieć ciepłownicza, zaś spółka nie planuje również budowy sieci na przedmiotowym terenie.

Gmina Miejska Giżycko oświadcza, iż przez działkę o nr ewid. 2-1345/3 przebiega rurociąg kanalizacji deszczowej d=200-315 mm będący w eksploatacji Gminy Miejskiej Giżycko, w związku z tym z chwilą sprzedaży nieruchomości w księdze wieczystej Nabywca zobowiązuje się do ustanowienia  na nieruchomości nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Miejskiej Giżycko oraz każdoczesnego właściciela urządzeń infrastruktury kanalizacji deszczowej polegającej na:

a)         prawie wstępu, używania i korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie pasa gruntu o szerokości 4 metrów w osi obiektów i urządzeń infrastruktury kanalizacji deszczowej, zlokalizowanych na ww. działce i  w celu utrzymywania urządzeń służących do przesyłu, a także na prawie dostępu do niej przez pracowników Właściciela  kanalizacji deszczowej oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi Właściciel kanalizacji posługuje się w związku z prowadzoną działalnością w celu konserwacji, remontów, modernizacji, przebudowy wybudowanych urządzeń kanalizacji,

b)         znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej urządzeń kanalizacji deszczowej, służących do przesyłu i prowadzenia za pomocą tych urządzeń przesyłu wód opadowych,

c)         zaniechaniu budowy budynków murów oporowych i innych budowli oraz dokonywania przez Nabywców dodatkowych nasadzeń zieleni wysokiej na tym pasie gruntu, przy czym Właściciel urządzeń kanalizacji deszczowej  zobowiązany jest każdorazowo po dokonaniu czynności i prac określonych w pkt a) do przywrócenia stanu poprzedniego w terminie 14 (czternastu) dni od zakończenia prac lub w innym terminie uzgodnionym z Nabywcą.

W stosunku do sieci urządzeń infrastruktury nie stanowiącej majątku Gminy Miejskiej Giżycko w akcie notarialnym sprzedaży nieruchomości wskazanie zostanie przebieg tych sieci, a w przypadku chęci uregulowania przez nabywcę nieruchomości stanu prawnego sieci urządzeń infrastruktury zlokalizowanych na nieruchomości, nabywca winien wystąpić do dysponentów tych sieci z odrębnym wnioskiem o ustanowienie służebności przesyłu.  Przebieg ww. sieci wskazuje załącznik nr 1 do Obwieszczenia.

W części północno-wschodniej nieruchomość jest zajęta pod składowanie materiałów budowlanych i stanowi przedmiot bezumownego korzystania. Korzystanie z części nieruchomości o nr ewid. 2-1345/3 jest w trakcie formalnej regulacji.

Nieruchomość nie jest (wyłączając ww. wymienione obciążenia) obciążona żadnymi długami, hipotekami i ciężarami ani ograniczeniami w rozporządzaniu, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie sądowe dotyczące własności, nie jest przedmiotem zabezpieczeń w szczególności bankowych, a nadto w chwili obecnej nie jest nikomu wynajmowana ani wydzierżawiana.

4.Cena wywoławcza nieruchomości:

Cena wywoławcza nieruchomości – 540 000,00 zł netto

Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,  zgodnie  z  przepisami  ustawy  z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług ((Dz.U. z 2021 r. poz. 685) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Postąpienie w trakcie przetargu - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej; 

5.Wadium:

Wadium – 54 000,00 zł;

Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 54 000,00 zł do dnia 13 sierpnia 2021 r. (włącznie) na konto Urzędu PEKAO S.A.  42 1240 5787 1111 0010 5856 4508. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miejskiego w Giżycku.

6.Termin przetargu:

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 18 sierpnia 2021 roku o godzinie 12:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, w przypadku zgłoszenia większej ilości uczestników istnieje możliwość przeprowadzenia czynności przetargowych w sali konferencyjnej Urzędu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

V. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym

VI. Skutki nieprzystąpienia do zawarcia umowy przez osobę ustaloną w przetargu jako nabywca nieruchomości:

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu przez organizatora przetargu, organizator przetargu (Gmina Miejska Giżycko) może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zawiadomienie osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży następuje najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

VII. Pozostałe informacje dotyczące przetargu:

1. Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie.
2. Przystępując do przetargu należy okazać komisji przetargowej dokument tożsamości.
3. Wadium wpłacone przez osobę, która nie została nabywcą nieruchomości, będzie zwrócone w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu, na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata.
4. Wpłata wylicytowanej ceny nieruchomości powiększonej o podatek VAT i pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium musi być dokonana w terminie do czasu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości, której data zostanie wyznaczona  w okresie 21 dni od dnia przeprowadzonego przetargu, przy czym data ta nie może być dłuższa niż 45 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu
5. Niedotrzymanie terminu wpłaty wylicytowanej ceny powoduje przepadek wadium, a przeprowadzony przetarg czyni niebyłym.
6. Koszty notarialne związane z zawarciem umowy notarialnej w całości ponosi nabywca.
7. Przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy  wynikające z ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
8. Zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu lub jego odwołania z ważnych powodów, a wpłacone wadium zostanie zwrócone. Zastrzega się możliwość uzupełnienia lub zmiany warunków przetargu oraz w uzasadnionych przypadkach zastrzega się możliwość zmiany terminu przetargu i terminu wpłaty wadium.
9. Bliższe informacje na temat przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, telefon  87 732 41 11 wew. 5, e-mail: natalia.zadzilko@gizycko.pl
10. Uprzątnięcie nieruchomości i przygotowanie jej do realizacji inwestycji należy do nabywcy.
11. Z ewentualnym wnioskiem o wycinkę drzew i krzewów z terenu nieruchomości zobowiązany będzie wystąpić nabywca nieruchomości.
12. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę, okaże się, że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż jej oznaczenie we wskazanych wyżej dokumentach.

Giżycko, dnia 7.06.2021 r.

Szkic do Obwieszczenia